＜앵커＞ 부동산 조정대상지역으로 묶여 있던 부산과 경남 일부 지역의 규제가 풀립니다. 부산경남 전역이 부동산 비규제지역로 바뀌면서 대출이 완화되고 세제 부담이 줄어들 전망입니다. 김동환 기자가 보도합니다. ＜기자＞ 부산 경남 전 지역이 부동산 조정대상지역에서 해제됐습니다. ′′부산은 해운대와 남, 수영, 동래, 연제, 금정, 북, 강서, 사상, 사하, 부산진, 서, 동, 영도구 등 규제로 묶여 있던 14개 구 입니다.′′ ′′경남은 유일하게 규제지역이었던 창원 성산구가 이번 조치로 해제됩니다.′′ 지난 2020년 11월과 12월 조정대상지역으로 지정된 지 20개월만입니다. 비규제지역으로 바뀌면서 대출 규제에서 한 숨 돌릴 수 있게 됐습니다. ′′주택담보인정비율인 LTV는 조정대상지역의 경우 9억원 이하 50%, 9억원 초과 30%에서 주택 가격과 상관없이 최대 70%까지 늘어납니다.′′ 2주택 이상 보유세대도 대출이 가능하지만, 총부채원리금상환비율 DSR 40%는 그대로 유지됩니다.′′ 세제 부담도 완화돼 다주택자의 양도세 중과세가 없어지고 1주택자는 2년만 보유해도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 하지만 얼어붙은 부동산 경기가 회복될지는 아직 미지수입니다. {김혜신/솔렉스마케팅 부산경남지사장/′′과거에는 규제 때문에 거래도 안되고 내가 집을 팔수도 없고 그런 불만들이 있었는데 지금은 그런 불만보다는 전체적인 경제 위축 상황에 따라서 부동산 시장이 침체를 겪고 있는 상황이거든요′′} 정부는 최근 주택가격 하락과 거래량 감소 등을 감안한 조치라고 밝혔습니다. 부산경남 전역의 비규제지역 효력은 오는 26일 월요일 0시부터입니다. KNN 김동환입니다.

영상물 등급   모든 연령 시청가
방영일           2022. 09. 21
카테고리       뉴스