美, 고금리에 주택시장 ′가격 최고·거래 최저

재생 0회 | 등록 2025.07.24

미국입니다. 미국 주택 시장에서 집값이 사상 최고치를 찍었지만, 거래는 오히려 급감하는 기현상이 벌어지고 있습니다. 미국 부…

미국입니다. 미국 주택 시장에서 집값이 사상 최고치를 찍었지만, 거래는 오히려 급감하는 기현상이 벌어지고 있습니다. 미국 부동산중개인협회에 따르면, 6월 기존 주택 중위가격은 43만 5천 달러, 우리 돈 약 6억 원으로 역대 최고치를 기록했는데요. 하지만 판매량은 전달보다 2.7% 줄며 시장 예상치를 밑돌았습니다. 7%에 육박하는 고금리에 대출 수요가 위축된 결과인데요. 이 때문에 현금 구매가 가능한 고소득층의 거래 비중만 늘고, 생애 첫 주택 구매자들은 시장에서 밀려나고 있습니다. 높은 금리가 주택시장을 왜곡시키고 있다는 지적인데요. ′거래 절벽′에 빠진 주택시장이 언제 회복될지는 결국 금리 인하에 달려 있다는 분석입니다.

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방영일           2025. 07. 24
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